Résidence Allégorie à La Rochelle
A partir de 305 678 € en libre
Et 276 019 € en abordable
Le projet
COMMERCIALISATION EN COURS
20 logements individualisés : la vie de village en ville – Un programme urbain et nature à la fois.
Maisons ou appartements, les logements profitent d’une double, voire d’une triple exposition : ensoleillement maximum. Les logements sont traversants, ce qui permet d’optimiser la ventilation naturelle et limiter la chaleur en période estivale.
Sur Allégorie, les terrasses ou balcons représentent en moyenne 25% de la surface habitable des appartements : une véritable pièce de vie. Pour les maisons et les Appartements en RDC, des jardins privatifs sont tous orientés plein Ouest.
1 à 2 places de stationnement par logement : les voitures sont sagement rangées dans leur box ou sous une pergola à l’ombre, ce qui évitera de faire trop fonctionner la clim’ en été au démarrage ! Les chemins piétons sont clairement dissociés des flux automobiles. Chacun peut emprunter les venelles qui traversent les îlots ouverts sur le quartier. Un village urbain arboré, où le piéton chemine tranquillement.
Livraison 1er trimestre 2022
La situation
Rue Gaston Balande La Rochelle
Le programme Allégorie est situé rue Gaston Balande à La Rochelle. Tout proche du Leclerc de Lagord et à 1mn de l’entrée de la rocade de La Rochelle.
Dans un quartier en renouveau, connecté et à deux pas du centre-ville de la rochelle, vous trouverez toutes les commodités et infrastructures pour un quotidien facile à vivre : école, collège, stade, marché, zone commerciale, centre médical, bus… et les plages de l’île de ré tout à côté.
Les points forts de la résidence
- De grandes surfaces : T3 (65 m2), T4 (85 m2), T5 (95 m2)
- Une situation privilégiée à la Rochelle. Un quartier extrêmement bien desservi, de nombreux commerces et équipements publics à proximité
- Des entrées individuelles pour tous les appartements.
- Tous les logements ont un espace extérieur : terrasses, jardins privatifs.
- Les jardins privatifs accueillent des abris vélos privatifs
- Les logements abordables sont éligibles à la TVA 5,5% (sous conditions de ressources). Idéalement conçus pour les jeunes ménages
- 1 à 2 places de stationnement par logement (pergola ou box)
- Les logements sont tous traversants et orientés est / ouest.
- Les chemins piétons et venelles permettent de dissocier les flux (flux piéton dissocié du flux voiture).
- Faibles frais de copropriété (peu de communs à gérer)
Prestations
- Notice descriptive différente pour chaque version (Accession, Abordable)
- Option « pack confort » : cette option est proposée à chaque acquéreur.
- Elle inclut des prestations premium, des matériaux plus nobles, que l’acquéreur peut personnaliser pour la menuiserie, la cuisine, les sanitaires et les chambres.
